北市百萬豪宅~仙拼仙 北市百萬豪宅~仙拼仙 住展房屋網 (2012-03-23) 住展房屋網提供 住展雜誌統計,台北市開價百萬元一 西裝外套坪的銷售中建案,統計顯示,目前台北市銷售中的預售與新成屋個案?591A開價超過100萬元的就有43個,占台北市總銷售中個案數158個的27.2%,也就是說, 找房子100個建案中約有27個的開價都超過百萬元,顯示台北市高房價時代的來臨。 再從台北市開價百萬元以上建案 酒店兼職分佈的行政區來看,百萬元建案最多的地區在中山區、有10個建案,包括松江路的「東西匯」(每坪135萬)、中山北路的「遠雄富都」 西服(每坪180萬)及朱崙街的「達官苑」(一坪160萬)等指標建案,開出的單價絲毫不輸首善之區大安區。 首善之區的大安區有9個建案開價百萬元以上,可 設計裝潢以這麼說,大安區的房價,除了和平東路往文山區的部份路段,開價可能低於百萬元外,其它區段的房價都超過百萬元一坪,近期位於東區敦化南路一段巷弄內的某七 室內設計樓電梯套房案,就開出一坪170萬元的區段新高價,等於買一間12坪的套房就要2,000萬元以上,北市精華地段的房價著實高不可攀。 住展雜誌表示,開價百萬級的豪宅,是金字塔頂端的產品, 酒店打工與市井小民的關係不大,對於豪宅會頻創新高價,或是有媒體報導哪兒又賣出一戶好幾億元的豪宅,對一般的購屋者而言,豪宅對整體房市的影響並不大,惟有些建商跟著『唱高調』的隨雞起舞,亂開價的結果〈 室內設計開價與成交價差距過大〉,可能會自食惡果,更可能造成社會輿論的撻伐,認為是建商又在『炒作』房市,所以建商在訂價上市時,應該實事求是,不要刻意拉高房價才是王道。 新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw 烤肉  .
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