還是冷!北市買賣移轉 創單月新低 ■ 交易大量縮 選後買氣見雲開   相較於上個月,北市再下新低,甚至跌破3000棟大 花蓮民宿關,整體交易清淡程度,比金融海嘯與SARS期間還慘,住商 租房子不動產副總劉明哲歸納原因,除了奢侈稅造成買氣大縮之外,股市表?買屋{不佳,經濟前景未明,都讓農曆年前買氣無法加溫,旺季不旺狀況更明顯。   此外, 買房子台灣內部又面臨大選變數以及九天農曆年假,不少人將購屋計畫移至選後,讓年底前買賣狀況更顯清淡,而 會場佈置二月移轉量包含一月下半月交易量,以此狀況來看,表現也很難樂觀。 ■ 各區大量縮 萬華小增一棟   從各區域表現來 面膜看,萬華、大同表現最平穩,量減僅個位數,表現相對優勢,劉明哲認為,除因區域炒作少,多為自用買盤外,也和房價相對穩定有密切關係,這讓不少 591真的有心購屋的民眾,在價格相對合理的情況下,願意入場購屋了。  劉明哲指出,放眼今年,投資市場對於前景看壞,自用市場部分,雖說有結婚潮與生育 房屋二胎潮的帶動,可是在買方預期價格修正下,進場意願仍相對保守,加上大環境不確定因素增加,短時間內想要讓交易量大幅放大仍有相當難度,而整體來說,購屋民眾觀望濃厚,可能必須等待32 濾桶9檔期建商表現,才能略窺整年度買氣。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .
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