台中港特區商機 吸建商養地 台中港特區商機 吸建商養地結合企業引進大型開發案 「前景可期」2010年04月19日蘋果日報 【蔡智銘、王乙徹╱台中報導】開發總經費達四十億五千多萬元的台中港特定區市鎮中心市地重?景觀設計漸洏h年底竣工,台中縣長黃仲生昨為重劃開發誌揭碑,期許帶動發展,成為大台中運籌基地。房仲業者說,若與企業合作引進大型開發案,前 關鍵字排名景可期;建商則認為趁現在地價低,可買來「養地」。 帶動發展台中港特定區市地重劃去年底竣工,昨上午除了揭碑,並由梧棲鎮長陳廷秀、中縣議員尤碧鈴、 裝潢楊秋雲、陳年添等人主持重劃區道路開放儀式。黃仲生說,期待能配合完善的交通設施、中部科學園區及兩岸三通的優勢,成為大台中高價值、高增值的運籌基地。 台中縣地政處重劃 房地產科長林崑淵說,台中港特定區土地價格每坪標售底價約九萬元,縣府所有的 十九公頃 抵費地已賣四成多,標售金額十六億元。 有三成增值空間由於是全國各港口區最早開發,容積率約百分之五、六百 房地產,可蓋六至二十多層大樓,又緊臨台中港,除餐飲、旅館外,也適合進口商成立據點。 林崑淵表示,道路開放後,民眾可進出看地,將盡速籌劃下一波抵費地標售,同時也考慮辦招商,引進具指標性公司。中信房屋沙鹿 二胎店經理陳金樹說,台中港特定區範圍大,如果政府與企業能合作大型開發案,未來頗具發展,包括蓋飯店、購物商場、商辦都很合適,預估空地每坪價格約在八萬到十萬元間,若開發得宜,有三成以上增值空間。 擁三通捷運利多東森房屋沙鹿?好房網掘g理沈永鎮表示,在兩岸三通及台中捷運藍線延伸台中港利多下,特定區前景可期。第一階段標售已投資五千多萬元購地的侯姓建商說,以前台中市七期開發時,每坪不過二十幾萬元,現已飆到十倍,特定區增值空間雖沒那麼大,但值得買來「養地」。 梧棲?房地產磳螺秩憧蕃﹛A等了十幾年,特定區終於開發,希望政府能積極和大企業合作,帶動台中港商機。 台中港特定區資訊表◎位置:台中港區核心地帶◎缺點:冬季東北季風強勁◎優勢:緊臨台中港,可望成為兩岸三通門戶◎交通:公車(台中捷運藍線延伸至台中港約5年內開通)◎土地面?烤肉食材n:商業區土地約60公頃,公共設施佔地54公頃◎適合開發案:飯店、大型購物商場及展示中心、商辦大樓◎土地價格:空地標售價約9萬元資料來源:台中縣政府 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借貸  .
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