逢甲夜市周邊套房 投報率全台最高 逢甲夜市周邊套房 投報率全台最高 2010-07-01 01:13 工商時報記者曾麗芳/台中報導  逢甲觀光夜市驚人魅力,吸引來自全 室內裝潢球各地的觀光客前來朝聖,人潮不僅帶動觀光產業,也帶動當地的透天店面、套房熱?澎湖民宿P,吸引大批購屋客湧入投資置產。據台中房仲業者估計,目前逢甲透天店面出租報酬率約2.5至3%,套房 設計裝潢報酬率更高達6至10%,居全台之冠。 信義房屋逢甲福星店主管林值瑋表示,逢甲商圈是全台知名商業區,屬性類似台北西門?酒店經紀m商圈,每逢假日,逢甲商圈單日預估湧入10萬遊客,萬頭攢動的人潮,帶動該商圈的活絡發展,預估每年至少為該區域創造百億年營業額,是台中?買屋u吸金力」超強的金雞母。 逢甲商圈人潮有如潮水滾滾而來,人潮等同於錢潮,愈是接近逢甲大學附近的透天店面,愈具有增值潛力。 林植偉舉福星路與逢甲路周 帛琉邊的透天店面為例,目前每戶的市價在3,500萬至5,000萬元之間,店面出租報酬率在2.5至3%。不過,他強調,店面太搶手、一戶難求。 至於套房部分,屋齡10年以下、有電梯及管理員,每 西裝坪單價在15至18萬元之間;屋齡15年以內、有電梯,單價則在12至15萬元之間;套房出租,依新舊及備配的不同,租金投報率約6至10%之間。他說,在逢甲商圈加持下,套房出租速度快、空窗期低,租金還可 新成屋一次收足1年,輕鬆成就包租婆美夢。 特別值得一提的是,為因應大陸即將開放自由行,已有投資客將逢甲套房重新裝潢,做起日租套房生意,平、假日住宿費由800至2,500元不等,假日住房一房難求;還有投資客將一般透天 辦公室出租產品重新改裝,一屋二用,1樓出租當店面,2樓以上當套房出租,此類產品是逢甲商圈當前最夯的投資標的。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋貸款  .
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